O arrendamento em Portugal é regido pela Lei das Rendas, que estabelece os direitos e deveres tanto dos proprietários quanto dos inquilinos. O contrato de arrendamento deve ser escrito e registado no Portal das Finanças, e pode ser de duração determinada ou indeterminada. Os proprietários podem exigir o pagamento de uma caução, que geralmente equivale a dois ou três meses de renda. Já os inquilinos têm direito a uma série de garantias, como proteção contra despejo sem justa causa e a possibilidade de realizar obras no imóvel, desde que autorizados pelo proprietário.
Os 24.300 novos contratos de arrendamento verificaram um aumento homólogo de 9,4% para 6,74 euros/m2 do valor da renda média no primeiro trimestre de 2023, de acordo com os dados provisórios das estatísticas de rendas da habitação ao nível local, divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta terça-feira, 27 de junho.
No entanto, em comparação com o último trimestre de 2022 observou-se uma desaceleração do valor médio da renda (10,6%), tendo o número de novos contratos de arrendamento registado uma descida de 1,7% (24.727) em comparação com o primeiro trimestre do ano anterior. Contudo, face ao trimestre anterior, verificou-se um aumento de 7,4% nos novos contratos de arrendamento.
Neste período registou-se também um aumento homólogo da renda média nos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, sendo que em 15 observou-se uma desaceleração do valor das rendas (nove municípios no trimestre anterior).
O mercado de arrendamento na Póvoa de Varzim é bastante ativo, especialmente devido à grande procura por imóveis para arrendamento durante o período de verão, quando a cidade recebe muitos turistas. Os preços dos arrendamentos variam de acordo com diversos fatores, incluindo a localização, tamanho e condições do imóvel, bem como a época do ano em que está sendo arrendado.
Em geral, pode ser um pouco mais caro arrendar um imóvel próximo à praia, mas existem opções mais acessíveis em áreas um pouco mais afastadas.
Outra opção para quem vem de fora e quer conhecer melhor a nossa Póvoa são os Alojamentos locais.
O alojamento local é uma opção popular para quem visita a cidade, permitindo aos turistas ficar em casas ou apartamentos privados em vez de hotéis tradicionais. Existem várias opções de alojamento local na Póvoa de Varzim, desde apartamentos modernos a casas tradicionais, muitas das quais estão localizadas a uma curta distância da praia. É uma opção a considerar para quem procura uma estadia mais autêntica e personalizada.
